杜集区国资委：创新土地流转模式 实现多方协同共赢

近年来，淮北百莲百荷生态农业旅游有限公司创新“村集体主导、公司运营、农户参与”土地流转模式，盘活闲置土地资源，实现生态效益、经济效益与社会效益的协同共赢。规范流转程序。百莲百荷公司精准对接项目覆盖的2个行政村集体，依法签订《土地经营权流转合同》，明确流转范围、期限和收益分配机制，累计流转土地1000亩，流转期限设定为20年，为项目长期稳定运营筑牢基础。增加农户收益。建立“保底租金+盈利分红”的多元化收益分配体系，每亩土地800元/年的保底租金足额直达农户，确保农户流转收益稳定可靠；项目实现盈利后，村集体按净利润比例获取分红，资金专项用于村级公益事业建设及农户二次分配。释放资源效能。通过规范化、规模化土地流转，村集体闲置土地告别“零收益”状态，实现年稳定增收40万元；同时，该模式有效破解了部分国有建设用地低效利用的难题，为后续开展生态整治、培育特色产业奠定资源基础。